31 styczeń 2010

Przed wysiedleniem będą mogli też dochodzić swoich praw przed sądami.
Przymusowe wysiedlenia stanowią jedną z głównych przyczyn wybuchów społecznego niezadowolenia w Państwie Środka. Chińskie władze opracowują pakiet rozporządzeń, które mają zagwarantować wysiedlanym Chińczykom godziwe rekompensaty.

Prawo do odszkodowania zapisane jest w chińskiej konstytucji, jednakże do tej pory brakowało przepisów szczegółowo regulujących tryb przymusowego wywłaszczania. Problem wysiedleń coraz bardziej bulwersuje chińską opinię społeczną. W Pekinie masowo przesiedlano mieszkańców w związku z budową lub modernizacją infrastruktury przed Igrzyskami Olimpijskimi. Chińskie media nieustannie informują o sytuacjach, kiedy osoby wysiedlane otrzymują minimalne odszkodowania, a w skrajnych przypadkach pozbawiane są nawet własnego majątku.
Pakiet rozporządzeń dotyczących wysiedleń przygotowało Centrum Legislacyjne Rady Państwowej. Na mocy nowych przepisów deweloperzy będą musieli wypłacać wysiedlanym osobom odszkodowania odpowiadające wartości rynkowej utraconej nieruchomości. Osoby niezadowolone z wysokości odszkodowania będą mogły dochodzić swoich praw przed chińskimi sądami, co automatycznie skutkować ma wstrzymaniem prac przy wyburzaniu budynków.

W Chinach nie istnieje prywatna własność gruntów. Można być jednak właścicielem budynku lub lokalu i użytkować grunty na zasadach zbliżonych do posiadania prawa własności.